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海外投资项目选择难?让理财助手小朱来帮您!

2015-10-29 14:04:14 来源:

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  Hello!大家好,我是澳洲auswell红橡树集团上海公司的选房小能手小朱。澳洲红橡树集团作为集开发、销售、管理于一体的实力型澳洲本土房产集团,带来更多适合高端人群的海外投资房源,精选澳洲本地“炙手可热”的优质房,将第一手购房信息传达给中国投资人,我们不售尾盘,我们只帮客户抢购好房,为您打开海外投资门户,为您的个人资产保值收益!今天,我来为大家分析一下近期澳洲房产的发展趋势:

  相信近期关注过澳洲新闻的客户都知道,国内越来越多的财富投资者开始关注澳洲房产投资领域,就连国内各大房地产巨头也斥巨资进军澳洲房产市场。有数据显示,仅仅是中国单方面对澳大利亚商业房产进行投资,在2007至2013年间就稳稳的增长了超过5倍。仅在2013年,中国直接投资澳洲商业房产的金额高达8.71亿元。有专家表示,这一数据在未来的10年内还会进一步上涨。

  强势的投资条件奠定了2015年澳大利亚房地产市场持续发展的基调。“澳大利亚房产持续地吸引着各个层次的资本,不管是来自本土还是国外。我们的市场被认为是安全的,利率低回报率高。进入2015年,我们认为一系列因素将改善商用房产的需求程度,从办公室、零售业、工业等。这其中也包括全球市场条件的持续改善、房地产行业信心的回归、商业信心的增强,以及消费者信心的提高。这些因素将影响就业,并最终对零售、办公室和工业产生作用。”某专家强调说。

  

 

  另一方面,随着消费者结束紧张情绪,增加花销,商业活动和投资的规模将进一步扩大。经济学家对于2015年租赁市场的预测是谨慎乐观的。在各个市场上,我们谨慎地认为,租金会有所反弹,各个行业的租金都会有可观的增长。

  作为红橡树的资深投资顾问,小朱平日的工作重心主要有两个:一是感受全球市场脉动,分析澳房市场走势;二是和客户沟通,向其宣讲正确的投资理念。虽然在客户眼中我们只是单纯的在卖房,实则我们销售的是一种长远的投资理念,长期的稳健增值项目。

  “一切从投资者角度去考虑,才是真正值得去投资的有价值的东西”,这是小朱一贯秉持的服务理念。他会教您怎么用最少的成本来获取最有价值的东西。大家都知道,国外的房源开发审批过程严谨而缓慢,建造的位置及高度都十分讲究,也侧面印证了项目的优质程度极高。作为资深澳洲房产投资顾问,秉持着为顾客着想的信念,特向您推荐本月主打楼盘——墨尔本正东区TheSeasons极品高端公寓。

  

 

  

 

  >>>小朱解盘:

  墨尔本正东区TheSeasons极品高端公寓

  项目地址:180-200reynoldsroad,DoncasterEast

  适合人群:

  1、有18万人民币起的闲余资金。

  2、崇尚长期投资,希望获得固定租金收益者。该盘开发商先包租2年,6%租金收益;2年后可委托红橡树澳洲公司代理出租管理。如果48万澳元的2房2卫,固定租金收益28800澳元/年,扣除每年的维护成本净租金收益25300澳元/年。

  3、未来几年小孩会出国留学的。该项目是非常好的学区房,附近有SerpellPrimary、DoncasterGardensPrimary、DonburnPrimary、MilgatePrimary、BeverleyHillsPrimary、CareyBaptistGrammarSchool、TemplestoweParkPrimary、EastDoncasterSecondaryCollege等学校可供选择。

  选择理由:

  1、投资自住一步到位。高尚区的宁静与优美,又有华人区的生活便利,外加优质的学区资源!罕有社区式公寓住宅,超高性价比,海外第一波预售。20%海外购买名额,先到先得。投资旺地,首付18万人民币起,包租2年固定收益6%,购房即签包租协议。

  2、抢占知名居住区DoncasterEast。该区历史悠久,电车线路就发源于此,虽无火车线但交通极便利。东区地势最高,居高望远,颇受台湾和香港移民之喜爱。

  3、地段优越,环境优美。TheSeasons项目正对面就是墨尔本大型的购物中心ThePinesShoppingCenter,距离另一个大型购物中心WestfieldShoppingCenter驱车也仅10分钟路程,时尚购物、餐饮生活一应俱全,距离鲁菲湖公园仅5分钟路程,独一无二的自然环境,草木葱翠,绿树成荫,通过EasternFreeway高速公路20分钟可直达市区。

  4、教育资源,留学首选。TheSeasons周边优质学区资源丰富,有许多中小学,教学囊括从幼儿到高中,包括Goodstart早教中心,米尔盖特小学,泊斯拜耳小学,东唐卡斯特中学,博文中学公立高中等。

  5、完美投资,回报稳定。TheSeasons由著名开发商开发设计,拥有独一无二的自然环境和生活设施,室内全精装修设计,全套欧洲一线品牌米乐厨卫设施,公寓配有停车位,设有公共屋顶花园。

  这么优质的项目,您怎么能不心动?!心动不如行动,赶紧拿起电话联系红橡树上海分公司的选房小能手小朱吧,相信我们一定能为您量身定制出一套100%适合您的投资线条,让您在享受生活的同时轻松理财!【本期案例分享】澳房资深顾问:朱理文Migi13917115498

  

 

  

 

  (如图:项目周边实景照片)

  活动预告:

  墨尔本东区极品高端公寓TheSeasons,位于知名区域DoncasterEast,该区历史悠久有口皆碑,极品投资旺地,首付18万人民币起,包租2年收益6%,10月31日(周六)上午10点华山路250号静安希尔顿40楼,澳洲红橡树集团举办墨尔本最热房产项目联展,量身订做和设计购房方案,现场解析澳洲地产最新动态,分享地产项目的长胜优势。

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