文｜甘晶吉

　　近日，房观察发布的《“三核”聚能，西部新机遇—— 2018“西成渝”城市发展白皮书》（以下简称“白皮书”）朋友圈简版，刷爆了西安、成都、重庆三地，甚至引起西安宣传部的关注和转发。

　　具体来看，白皮书从城市规模、经济增速、地产存量等纬度，揭开了一个真实的“西成渝”面貌 。

　　2017年“西成渝”落户政策及人口流入量对比

　　数据来源：创家LIVE+·房观察《2018“西成渝”城市发展白皮书》

　　无独有偶，最近网络风行的钟楼pk小酒馆，洪崖洞决战摔碗酒，将西安、成都和重庆三地的对比面扩展到地标的比较，美食的比较……

　　值得关注的是，进入2018年，西安、成都、重庆三个国家中心城市，三个西部最为重要的节点性城市，全部一跃成为网红城市。那么，这背后是怎样的发展逻辑？该如何看待西-成-渝逐渐成型的西部经济增长黄金三角？ 6月13日，首届“西成渝” 创享城市峰会（2018西安）上将解答。

　　据悉，首届“西成渝”创享城市峰会（2018西安）由创家live＋及旗下房观察、界面楼市重庆站、喜马拉雅FM西安分站|声动力主办，由每日经济新闻、华商报、成都商报、仲量联行协办 ；鼓楼地产观、买房吗承办。

　　届时，来自三个城市的两百多位区域经济研究者、政府主管部门代表、主流媒体将汇于古城西安凯悦酒店。包括民建中央经济委员会副主任、央视财经评论员、独立经济学家马光远以及陕西省委省政府决策咨询委员会委员、永秀智库理事长白永秀等特邀嘉宾，及赋能三地的房企，中海、保利、合能、蓝光、华侨城、朗基、华润、中南、龙湖、金科、中粮等，共聚一堂，共同分析西安、成都、重庆三个城市各自的产业优劣势，共同研讨三个城市之间的差异化竞合发展之路，并为三个城市的城市规划、新区发展、生产要素互补流动等关键问题提供务实的解决方案。

　　看点一：“西成渝”城市首轮多边对话

　　西成渝，是我国除长三角经济区、珠三角经济区和环渤海经济区这三大增长极以外，经济总量最大的一个经济圈。

　　2018年，西成高铁通车，让三地人民“月宜秦岭宿，春好蜀江行”的美好愿望可见，西成渝经济和人口加速流动。

　　如今的西成渝，作为一带一路重要节点城市，国家战略带动，虽说发展各异，将很快迎来发展新纪元。多位专家向房观察表示，看好“西成渝”经济圈，或应声崛起，构建中国西部经济高地。

　　但不可回避的是，三座城市亦存在发展限制，从空间地理和经济差异等方面，本次峰会将第一次进行三个城市的多边对话，联合发动三个城市的力量，共同探寻西成渝城市群竞合发展，协同发展，差异化发展，以及作为最具代表的西部城市群集群化发展的未来道路。

　　看点二：首份《“西成渝”城市发展白皮书》上线发布

　　2018年5月1日，西安1374架无人机同时升空，创吉尼斯世界纪录；

　　5月4日青年节，成都1/7/10号三条地铁线路推出“蓉漂”主题专列并上演“快闪”；

　　透过抖音APP的短视频，西安、重庆一跃成为“网红”城市；

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　　这些现象级的城市事件背后，隐藏的是城市间争先发展的紧迫。

　　房观察通过城市发展、城市经济、房地产发展、发展展望四个维度，对比三座城市的发展基础、驱动力及前景，形成《“西成渝”城市发展白皮书》，以期对行业发展产生一些参考价值。

　　从数据来分析，西成渝三地发展预判如下：西成渝将形成人才竞争的格局，西安人才引入带动楼市作用明显，且该作用力还将进一步加强；成都商业水平率先追平一线城市，城市虹吸效应将显现；重庆楼市发展较快，反超西安可能性极大；

　　看点三：大咖头脑峰会

　　寻找西成渝新机会和经济增长点，本次峰会将邀请民建中央经济委员会副主任、央视财经评论员、独立经济学家马光远以及陕西省委省政府决策咨询委员会委员、永秀智库理事长白永秀作为特邀嘉宾，并将与西安、成都、重庆各城市资深的区域经济研究专家汇聚一堂，就一带一路的最新研究成果、三个城市的产业差异化布局、城市规划与开发等最受关注的问题，以多角度、跨领域的国际视角进行深入探讨，为西成渝未来的发展提供全新视野。

　　（民建中央经济委员会副主任、央视财经评论员、独立经济学家 马光远）

（陕西省委省政府决策咨询委员会委员、永秀智库理事长 白永秀）

　

　　（仲量联行华西区董事总经理 乔裕生）

　　（粉巷财经创始人、《每日经济新闻》报社西部中心主任、资深财经记者 方彬蔚）

（每日经济新闻副总经理 黄轩）

　　不仅如此，活动峰会还将汇聚西成渝两百多位精英全程参与，包括政府官方代表、知名经济学家、权威媒体代表，以及赋能西成渝三地的领军企业的决策者，聚合社会核心力量，共同商讨和引领城市未来，值得期待。

　　三城交互 竞合大于PK

　　可以明确的是，在三地纷纷抢人，你追我赶的表象下，西安、成都、重庆三个城市彼此间的协作共进、差异化发展规划，甚至生产要素在三个城市之间的交互流动日益频繁，才是真正的主调！

　　早在十年前，“西三角经济圈”的概念已经出现，主张西成渝携手，建设西部经济高地。对比珠三角、长三角的发展规律，西成渝在教育资源等方面其实占有优势，那么，如何打好手中的这副牌，西安、成都、重庆这三座城市需要共同思考。

　　6月13日，就三个城市之间如何协作、如何互补、如何真正规划一个城市群的发展未来，这一系列问题也将得到有价值的研讨，值得三个城市共同期待！

　　更多活动内容，请前往鼓楼地产观（微信号：gulouDCG）了解详情。

关键词： 西安 马光远 成渝