从2013年项目改造方案取得批复，到2023年复建区首期安置房开启分房，广州市黄埔区火村已经蝶变焕新。

8月18日，黄埔区云埔街道火村旧改项目复建区首期安置房交付仪式在宏祥花园现场举办。

【资料图】

作为广州市黄埔区“三旧改造”试点项目之一，火村旧改项目总体量270万平方米，规划2.5万户，首期复建区H地块安置房共12栋2260套，8月18日启动交付后，将于月内分批全部完成交付到村民手中。

火村社区首期复建区交付正式启动。

安置房设10多个户型，最大建面222平方米

在交付现场，相熟的村民们打着招呼相互打趣，“今次你家收几套啊？”“租给我一套住行不行啊？”

“感觉很不错，终于等到这一天了。”村民钟老先生表示，他这次要签收两套房，在同一个楼层，暂时考虑和孩子各一套自住。

村民在工作人员指引下前往验房。

工作人员介绍，这次首期交付的安置房有十多个户型，建面从72平方米到222平方米不等，当中最受欢迎的是70多平方米的两房两厅和110多平方米及130多平方米的三房两厅。

此次分房最大面积的户型达222平方米，进门有超大入户花园，厨房及工作阳台亦非常大，五个房间中做到了双主套设计，且每一间房面积都很宽敞。

十年改造，村民率先喜提2260套新房

从现场走访可见，H地块安置房所在的宏祥花园与传统古村落花厅坊近在咫尺。花厅坊是火村保存较好的民居村落，早在2014年就被列入《广州历史文化名城保护规划》中。在花厅坊内，保存着具有岭南特色的古建筑，比如门楼、祠堂、书室，民居等等，在“修旧如旧”焕新蝶变后打造成历史文化街区、美食风情街区和观光购物街区。

交付仪式上，广州开发区城市更新局局长侯奔介绍，火村旧改项目2013年获批复，全区上下各部门、街道、社区共同努力，迄今项目已建成2000多套安置房和新村委大楼、幼儿园、九年一贯制学校、消防站等公共配套，还引进湖南师范大学附属黄埔实验学校等教育资源配套，“今天启动交付的安置区H地块12栋楼，占整个安置区的三分之一，2200多户村民朋友将正式拿到钥匙，回迁新房，共享旧改成果”。

据了解，珠光集团和合生创展均为火村改造的合作伙伴。珠光城市更新集团总裁杨中万现场表示，未来将加快推进旧改项目建设，促进城市有机更新，优化人居环境，打造更高质量发展的城市更新实践样板，呈上令各界满意的高品质大城生活圈，“让更多火村村民早日搬进新房子，过上美日子。”

火村旧改复建区园林实景。

黄埔已批复城市更新项目159个

相关数据显示，黄埔区目前累计批复的城市更新项目有159个，其中旧村33个、旧厂42个、旧城1个，微改造项目83个，已开工面积达2159万平方米，竣工面积907万平方米，建成安置房25277套共289万平方米，新成立不久的云埔街道作为黄埔区旧改项目最多的街道，其旧村改造项目总用地面积超过442万平方米，惠及村民3.4万人。

南都·湾财社记者 邱永芬

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