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凤凰网房产上海讯 6月初，上海市规土局公示了上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01地块项目建设工程设计方案，项目拟建4幢44层的高层住宅和12幢3层的低密别墅。

根据此前的遴选答疑纪要，该地块高层房地联动价为15.1万元/㎡，低密住宅房地联动价为25万元/㎡，这也是上海现有房地联动价的地块中价格最高的项目，也意味着这里未来诞生楼盘，会刷新上海新房价格的天花板。

064-01、065-01地块听起来稍显陌生，实际上它们是2021年嘉里建设133.3亿拿下的4幅地块中的2幅。

2021年11月，港资房企嘉里建设被正式确定为上海黄浦金陵东路地王项目的实施主体。

金陵东路共10个地块，嘉里拿下的是其中4幅，即64、65、66、67地块。

嘉里建设于1996年在香港联合交易所上市，并于中国主要城市及香港均有重大投资。在上海有浦东嘉里城、静安嘉里中心等项目。

在年报中，嘉里建设曾对金陵东路项目做过披露，预期中住宅部分要到2025年开始预售，办公室、零售和酒店等要在2028年推出招租。

今年5月30日，黄浦区发布了关于金陵东路的其余6幅商办地块的出让公告。这6幅地块性质为商业办公用地，目前还未公示有几人报名参与。公示时限内（5.30-6.19），若该地块有两个以上意向用地者，将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

金陵东路位于外滩西侧，曾是上海著名的商业街之一，目前正在进行城市更新，整个项目共由十个地块组成，总开发体量超过65万㎡，其中八个地块位于河南南路西侧，另外两个位于河南南路东侧。

项目落成后，将成为多元化的综合体项目，涵盖住宅、石库门联排、办公楼、商业及酒店等多种业态。

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