缴纳公积金的朋友注意啦

为更好满足大家

【资料图】

异地办理住房公积金相关业务需求

近日

住房城乡建设部办公厅发布

《关于整合住房公积金个人证明事项

推动“亮码可办”工作的通知》

一起来了解一下

住房公积金个人证明事项“亮码可办”

图源：住房和城乡建设部

2023年8月底前，相关功能在全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台上线运行，“亮码可办”推广使用。

在住房公积金缴存人申请开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等个人证明时，向其提供实时在线开具、后台自动查验等服务，以统一“电子码”代替原有3项纸质证明，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。

原有纸质证明及出具方式并行使用、同时有效，过渡期1年；2024年8月起，全面实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”。

还提出精简整合证明材料、调整证明开具方式、畅通窗口查验功能、优化业务办理流程、健全协同工作机制五项工作任务。

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那接下来随宝了解

西安购房，公积金贷款额度是多少？

首套房的贷款利率是多少？

第二套房呢？

在西安购房，公积金贷款额度是多少？

购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%（具体比例以现行贷款政策规定为准）。

精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。第三次使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。

单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。

公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。

图源-西安住房公积金管理中心

最高贷款额度及标准：

缴存职工具体可贷款额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。

单缴存职工最高额度不超过65万元。

双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。

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西安公积金贷款利率是多少

首套房利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。

第二套住房贷款利率：政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

图源-西安市人民政府

西安公积金最长贷款期限是多少？

购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；

购买二手房的，贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年；

建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

注意事项：

贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。

特殊情况，机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。

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▌来源：西安本地宝整理发布，素材来源住房和城乡建设部、西安市住房公积金管理中心等，转载请注明来源

▌编辑：壹壹

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