尽管很多刺激和利好政策已经落地，但是从4-5月份的数据来看，中国经济在多重压力下依然面临着经济放缓的风险。

(资料图)

而为了对冲这种风险，央行今天再次释放利好，希望能够拯救房地产和中国经济。

多重压力下，中国开始提振经济！

那么，现在的中国经济到底面临哪些压力？美国的一些动作对我们有什么影响？央行为何要刺激救市？今天我们来谈谈相关话题，码字不易，欢迎点赞，转发，收藏

中国经济面临哪些压力？

中国经济目前到底是什么样的情况？总的来说，中国经济目前也面临着三重压力。

第一，是去年同期低基数效应的释放。

3月份以后，中国的复苏红利逐步被消化，报复性的消费和旅游等活动已经进行的差不多了，这就导致爆发性的经济恢复以后，中国经济逐渐步入常态。

复苏红利已经被消化的差不多

所以对比1-3月份的经济数据，第一季度的数据会好看很多，但是而到了4-5月份就比较难看，大部分的数据都出现了下滑迹象，比如制造业指数PMI，失业率，CPI，社融数据等等，这些数据都不好看。

第二，外需萎缩，外贸出口，贸易顺差和国外订单出现下降。

就拿最新的5月份外贸数据来看，5月份我们的出口下降0.8%，美元计价的5月进出口总额是5012亿美元，下降6.2%，而贸易顺差收窄16.1%，中国通过外贸赚取的资金和利润出现减少。

5月份外贸数据不及预期

那么导致外贸出现萎缩的原因是什么呢？由于美联储不断加息，以及欧美经济衰退，中美关系紧张等利空因素，导致我们的外贸出口很难像2021年一样支撑起中国经济快速前进的步伐。而外贸出口在过去吸纳了很多就业。所以今年的就业率和2021年比是差了很多的。

第三，国内就业，地产，债务问题比较突出

首先是就业率问题，4月份和5月份的青年失业率不断刷新记录，5月份16-24岁青年失业率高达20.8%，我们确实存在大学生就业难得问题。也幸好总体失业率相对稳定。

再就是房地产这个关系到中国国民经济的支柱产业。房地产是地方财政的主要收入来源之一，而平常每年1-4月份的卖地收入，都是重中之重。但是今年1-4月份土地出让量只有1.17万亿人民币，下降了21.7%。

各地财政依然依赖于“卖地收入”

再加上1-5月份房地产开发投资同比下滑7.2%，下降幅度继续扩大，4-5月份大部分城市的房价出现下跌，房地产表现也很低迷。

地方债问题比较敏感，这里知道这是一个隐患就好了，说多了估计文章发不出来。

总的来说，中国经济主要的问题就是因美联储加息，欧美经济衰退带来的购买力下降，从而导致中国出口这块受到重压。

美联储加息的负面作用，导致中国外贸承压

而内需方面则是房地产板块不景气，带动装修，家电等内需产品的不足。而基建投资这块我们总体还是比较稳定，但是定海神针只能够托底，不能算成是增量。

那么如何解决这个问题呢？央行开始了降息，而就在今天，LPR利率下调了。

央行降息！中国拯救楼市经济？

时隔10个月，今年LPR利率迎来下调。周二，央行授权全国银行同业拆借中心宣布：1年期LPR利率为3.55%，5年期LPR利率为4.2%；两者均下调10个基点，也就是0.1%。

LPR利率降低，央行降息10基点

此外，央行还通过逆回购净投放1800亿元的资金，给市场补充流动性。那么，这次降息对中国经济有什么好处呢？

首先，LPR利率下降，其实就是降息的操作，这会减少企业的融资成本，提高资金使用率，从而促进实体经济，特别是中小微企业的发展，减轻他们的运营负担。

这个过程是润物细无声的，可以通过产业链条层层传导，作用到每一个产业链上的个体。

当然，10BP的降息幅度并不大，效果可能并不明显，但是它确实表达了高层对于稳定经济的市场预期，告诉所有人，我们看到了经济的不景气，我们后续也会出台一系列的政策来提振经济。

信心比黄金更重要，提振信心才是降息的主要目的之一。

此外，央行这次降息除了降低1年期LPR利率（这个利率和市场利率较为相关）之外，还降低了5年期的LPR利率。

这个利率主要是和房贷息息相关，所以降这个利率的目的，是为了稳定房地产市场。

而此次利率下调之后，不管是现在买房的群体，还是之前买房的群体，都会受到实惠。根据计算，100万房贷30年期的等额本息，大概月供可以减少近60元，总计30年减少负担2.1万元。

看起来不多，但是结合之前历次LPR利率下降，我们可以看到，因为LPR利率降低带来的收益已经高达14万元。

而目前的趋势看来，只要房地产市场不转暖，中国经济就会承受较大的增长压力，所以楼市到底要不要救？其实没有什么好讨论的，在土地财政依然存在的现在，不救房地产的代价还是比较大的，重要的是怎么救，如何救的问题。

央行降息持续，单独救楼市势在必行

很多人说，未来的利率如何走呢？有专家预计。由于房贷压力依然较高，未来5年期LPR利率或许有单独降息的可能，也就是说，现在很多家庭房贷压力太大，很难拿钱出来消费，那么国家就通过降息，减少居民房贷压力，让大家拿钱出来消费，刺激内需。

降低LPR利率，拯救房地产市场

所以某券商预测，下个月或者8月份，会有一个25基点的房贷降息，按照之前 100万房贷30年期的等额本息，那么就可以减少近5.25万元的利息支出，这就不是一个小数目了。

我之前说过，房地产是中国国民经济重要的支柱产业，涉及家电、家具、钢铁、建材等行业，可以带动大量就业，甚至贡献了中国GDP的17%，所以想要快速恢复中国经济，针对房地产下手，虽然是很老的救市措施，但确实也是最有效的。

所以，保持房地产行业健康平稳运行，让其摆脱目前跌跌不休的运行态势，是我们所需要做的，也是支撑和刺激中国经济的重要举措，而未来5年期LPR利率的进一步下行，则可能是重要的救市手段。

总结

总的来说，要拯救中国经济，除了不断扩大和刺激内需之外，央行通过降息给予金融方面的支持也是重要的救市手段。特别是通过5年期LPR利率的降低，使的所有有房贷的家庭都能够享受到降息带来的优惠，从而更好的拿钱消费。

拯救房地产，刺激中国经济

4-5月份的经济数据出炉以后，各种利好政策不断地酝酿和推出，确实让很多人感受到了高层刺激经济，增加就业的决心，希望这些政策能够落到实处，切实有效的帮助老百姓增加就业，增加收入，解决民生问题。

毕竟经济学的道理说的再晦涩，再高大上，老百姓的日子过的好，才是最根本的，也是我们最希望看到的。最后也希望中国经济能快速回暖,更好的实现中华民族的伟大复兴。

来源：【樱狼财经】

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