城中二手房网城中区二手房）

2023-08-22 14:12:00 来源：互联网

靠近400米，竞拍169轮，最终高出起拍186万成交[泪奔][泪奔][泪奔]

这套南京楼市的城中老盘房产为啥如此优秀[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

小区绿化率高，交通便利，

(相关资料图)

起拍价3.4万/㎡，最终成交4.7万/平[what][what]

小区均价4.3万，这……是不是有点偏离理性购买了呢？

朋友们怎么看？还是说这是南京楼市稳步上升……#南京# #南京头条#

【广西壮族自治区柳州市城中区文博帅府一房产以65.7万元拍卖成交】2021年12月4日11:23，经过51次竞价和48次延时，柳州市海关路58号文博帅府4栋15-2号一房产以657,290元拍卖成交。该套房产的评估价为696,611.27元，成交价低于评估价。

本次拍卖由柳州市柳北区人民法院发起，该标的起拍价为557,290元，参拍需缴纳保证金100,000元，每次加价幅度为2,000元。本次拍卖共吸引8人报名，256人设置提醒，共计4871次围观。

标的具体为柳州市海关路58号文博帅府4栋15-2号，房屋建筑面积为86.93平方米。房屋规划用途为住宅，房屋类型为公寓，土地性质为出让，土地用途为住宅用地。建筑物总楼层数为18层，其中包含地下1层，标的物所在层数为第15层，房屋户型为三室两厅一厨一卫，登记时间为2020年。标的目前还有室内物品，一并进行拍卖。

该标的物所在小区邻近河东路、桂中大道，周边沿交通干道有多个公交站点分布，靠近在建轨道交通柳高、东园、景行小学等院校，离广西柳州高级中学、柳州市第十二中学、柳州市景行小学、柳州市柳北区行知小学等院校，离第一医院等医疗机构较近。周围餐饮、银行、超市等生活基础设施均有分布，靠近南城百货等商服设施，毗邻柳江，标的物所在地理区位因素较优，居民生活舒适，吸引较多参拍者竞价。

2022年6月21日南京各板块最新房产均价：

南京城墙以内的城中，均价在56122元/㎡。

城墙外的紫金山区域，均价在87000元/㎡。

城墙外的中华门区域，均价在68367元/㎡。

城墙外的河西中、河西南均价在54251元/㎡、54830元/㎡。

月牙湖、光华门一线均价5万元/㎡。

南部新城均价在49537元/㎡。

江心洲均价46535元/㎡。

#南京头条# #房产# #楼市杂谈#

江苏盐城二手房房价的疯狂可以看城中，盐城城中多数小区的房价同比去年出现了上涨，侧面反映盐城的二手房还是非常保值，增值空间仍然是存在。

盐城是江苏三大沿海城市之一，随着江苏大力推进沿海城市开发，自然会推动盐城各项综合实力的提升，促进盐城市区土地价值的攀升。

盐城本身综合实力处于全国前50强，虽然盐城在江苏处于中等水平，但在全国处于前列，对于盐城二手房房价未来的支撑点还是非常的明显。

当然从城市化发展的角度，盐城二手房大涨的概率并不高，但盐城随着时间推移，二手房房价逐渐稳步提升的概率仍然是比较高的，毕竟盐城目前城中板块，多数小区的二手房仍然处于1.5万左右。#盐城头条#

#康大龙祥汇#目前在推的是洋房，价格是知识城中最高的，5万/平，最高的接近6万/平。为啥能卖这么贵？是项目太过自信么？

我认为主要有几个原因。

其一，定位高端，项目针对的是经济实力较高的客户，龙祥汇一期卖的便是别墅产品，圈层相当纯粹。

其二，靠近核心区，项目离核心区不到一公里，兼顾了静谧和繁华，正是目标客户需要的。

其三，产品舒适，无论是项目的园林，户型都是冲着舒适去设计的，比如134平做2房。

其四，全龄教育，项目教育资源丰富，而且都在项目旁，这方面的优势很明显。

那是否值得买呢？

我觉得5万的均价在知识城肯定是高的。

投资的话，失去了成本优势。一方面知识城的整体价值上限低，6万很可能是5年内的峰值；另一方面未来知识城还会有新的类似产品供应，竞争会更加激烈。

但改善型自住型买家可以考虑，户型产品还是可以，居住起来会比较舒适。

西宁新房成交价格出炉! 据1月份成交的668套新建商品房价格统计，成交均价约为10,938元/㎡。

一、区域样本套数及价格

1城东区:344套，成交均价约12,634元/㎡

2城北区:87套，成交均价约10,590元/㎡

3民和县:84套，成交均价约7,170元/㎡

4城中区:81套，成交均价约9,977元/㎡

5大通县:40套，成交均价约6,825元/㎡

6湟中县:14套，成交均价约8,291元/㎡

7城西区:12套，成交均价约12,097元/㎡

8湟源县:4套，成交均价约6,837元/㎡

9城南新区:1套，成交均价约11,089元/㎡

10海湖新区:1套，成交均价约7,950元/㎡

二、楼盘样本套数及价格

在成交样本前20的楼盘中，丰景佳园、吾悦时代中心、帝豪壹号院，位列前三位。丰景佳园,成交321套,均价约12,874元/㎡；吾悦时代中心,成交49套,均价约12,051元/㎡；帝豪壹号院,成交38套,均价约8,331元/㎡。

#西宁头条#

注: 因统计口径问题，与实际可能有所差异，数据仅供参考!

#乌鲁木齐头条#来看看首府的学府公园大城！

该项目位于城中之城区域，城市中最完美的核心区！

【缇香---群星中的太阳】提香---一位文艺复兴时代、对西方艺术产生了深远影响的意大利画家，被誉为“群星中的太阳”。缇香水岸---城中之城，2005年的千万级地w，扼守鼓楼、台江、晋安三区交会处，鼓楼、台江、晋安三大商圈交会点。而今早结束了套缇香水岸的法拍单元房产也被识货竞买人成功收入名下。

天俊.缇香水岸位于福州市晋安区象园街道晋安南路88号，该法拍房产面积173.94p，起拍价538.3497w，折算单价30950y，评估价538.3497w；房产位于楼栋住宅层20层（总高26层，1层架空），电梯2梯2户，独梯位楼栋；4室2厅3卫，南北朝向的东边户，目前未腾空（被执行人承诺15日腾空）。社区绿化环境优美，园林+水系景观，适合居住。社区共6幢高层，整体面积不大，配套设施比不上现在的大型社区。物业管理到位，08年入住到现在绿化景观、楼面外观依然保持原貌；人车分流，可是辛苦了物流和外卖小哥[捂脸]。

晋安河、光明港两水相逢；光明港公园，晋安河公园两园相拥，文博路５００米静巷；水岸、公园、静巷的结缘，隐世的生活体验，以自然的平和与纯粹，筑就一方港湾。对于这样以评估价起拍的房产大多都会以流拍收场，而它却成了个例；是它在楼市上的冷门楼盘没有足够的吸引力吗？本次拍卖就吸引1人报名81人提醒3417人次围观；还是它不值这样的价格，意向买家都准备等二拍，市场中介的挂牌价也是区间极大：538-620w。对于这套房产拍卖的结果条友们有什么看法呢？欢迎评论区讨论。

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南通老城区顶级学区房江海名苑接近五百万成交！#南通头条# #房产#

江海名苑，位于南通老城区南大街中心位置，背靠丁古角步行街，配套二附和城中的学区，想上哪个上哪个[呲牙]

经过102轮出价，最终以494万成交，单价3.16万。这套房子的原主人也是够厉害的，清房前把家里能拆的都拆走了，买房人还得自掏腰包清理垃圾，估计水电物业费之类的也没少欠[我想静静]

你觉得在二手房市场上值这个价吗？

西安的房价你认为还会继续涨吗？

[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

这是最近西安房价的成交价

二手房的成交价

我觉得任何地区的房价都是分片区的

有些地方的片区就是看好就是比较好

无论是从教育还是医疗交通区域影响