潍坊昌乐首笔二手房公积金贷款“带押过户”业务成功办结 全球播报
2023-06-22 17:50:42 来源:齐鲁壹点
(相关资料图)
记者 王佳潼
为持续深化“放管服”改革、优化营商环境,激发二手房市场交易活力,今年以来,潍坊市住房公积金管理中心昌乐分中心与县不动产登记中心、受托银行密切合作,积极推广二手房公积金贷款“带押过户”登记新模式,有效解决了二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的痛点难点。6月21日,记者通过潍坊市住房公积金管理中心昌乐分中心了解到,目前,昌乐县首笔二手房公积金贷款“带押过户”业务成功办结。
“没想到‘带押过户’办起来这么方便,以前办理最快都要十天半个月时间才能解押、办理过户,现在一天的时间就能办完,简化了流程,缩短了时间,真是省时省力又省钱。”李军龙颇有感触地说。二手房“带押过户”业务,是指借款人在该房产尚存在抵押的情况下,申请公积金贷款或公积金组合贷款,放款后利用贷款资金解除原房产抵押的二手房交易业务,简化了交易流程,降低了交易成本。
二手房“带押过户”业务,是指借款人在该房产尚存在抵押的情况下,申请公积金贷款或公积金组合贷款,放款后利用贷款资金解除原房产抵押的二手房交易业务,简化了交易流程,降低了交易风险和成本。不动产“带押过户”实行以前,如果要购买二手房,而看中的这套房子贷款还没有还清,房主需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销,买家再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记。这些操作不仅麻烦还有一定风险。
潍坊市住房公积金管理中心昌乐分中心工作人员张婷婷介绍,该业务的推出,减轻了二手房交易卖方筹措资金还款的压力,促进了二手房交易市场的发展。下一步,将把二手房“带押过户”作为今年便民服务创新的重点工作之一,大力宣传二手房“带押过户”政策,努力提高该业务的知晓度,为居民住房交易提供便利。
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