纵观世界城市发展史，各国的首都周围都遍布着经济圈或经济带，并以此来疏解首都中心城市的非首都城市功能，同时弥补由大城市病所带来的一系列不便之处，例如堵塞的交通，高涨的房价，拥挤的居住地等等。

北京也是如此，作为世界一流的国际化大都市，随着城市发展的不断扩张，北京外溢人口和需求越来越多，“环首都经济圈”也因此应运而生，在环首都经济圈辐射的区域中，发展基础较好，速度较快的当属京北怀来。

天时：冬奥契机点燃怀来发展引擎

2010年，“环首都经济圈”的概念被提出，使得北京周边区域得到了飞速的发展。作为“环首都经济圈”的重要组成部分，怀来以其优越的自然环境、高负氧离子空气的生态宜居性而闻名。尤其在2022年冬奥会承办消息后，怀来作为连接北京与张家口之间的要塞，区域发展率先收益。

地利：多种资源支撑经济高速发展

背靠青山面朝碧水，说的便是拥有多种旅游资源的怀来，上谷水郡择址官厅湖畔边，对望卧牛青山，占据怀来中心，生态宜居胜地著称，区域内的旅游地产也越来越受到置业者的青睐。尤其是在北京与张家口联合申办2022年冬季奥运会消息被公布后，怀来作为北京与张家口之间的要塞，尽享交通资源等多方便利。

人和：立体交通打造便捷环京生活圈

作为中国铁路站点最多的县域之一，怀来境内光铁路就有150多公里，多条铁路纵横交错，造就了怀来极为便利的交通优势，京藏高速、京新高速、兴延高速、110国道、东镇、康祁等省级、县级公路纵横通达，京张高铁、丰沙、京包、大秦、沙蔚等铁路往复贯通。北京880公交线，市郊铁路S2线开通怀来，实现了京怀同城化。而京张高铁通车后，怀来京北生态新城直达北京仅需27分钟。

上谷水郡尽享怀来利好，攀登环京置业新高峰

上谷水郡，作为京北休闲度假房企的领头羊，在怀来核心区域打造法乡度假小镇，以千亩规模的超大体量，开启大北京的度假新模式。便捷立体化交通25分钟高铁直达西直门，两轨三路打造1.5h环京生活圈。

在怀来天时地利人和三大利好资源上合理规划以生态、服务配套和产品为主的三大社区功能板块。

高于市区150倍的负氧离子空气，35%的超大绿化面积，为业主打造家门口的天然大氧吧;官厅湖畔零距离600亩私享滨湖湿地公园、依地势修建的环湖自行车道，七彩花田，湿地绿岛，水岸酒吧，阳光草坪……小镇的每一处都将浪漫舒适的法乡情怀与怀来独有环境资源相融合。

而地处交通重要节点的原因也让上谷水郡被更多商务人士所选择，京张高铁开通后，25分钟快速抵达西直门的通勤时间，将上谷推崇的4+3工作度假模式演绎到了极致;正在修建和战略合作的商业、教育、医疗资源，合理化的社区布局，上谷水郡以实打实的产品走进无数投资置业者的心。

99-291㎡大面宽联排、双拼、类独栋惊验登场，1.01超低容积率，上谷水郡乘天时地利之势加速腾飞，以优质居住生活体验，奏响环京置业度假新篇章!

路线：走G6(京藏高速)在东花园出口，左转进入415县道行驶1公里再左转驶进康祁公路行驶13公里即到。

社区班车：北京市海淀区地铁10号线健德门站。