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福州五四北泰禾广场

将转让！

继北京市第四中级人民法院将于9月通过司法拍卖东二环泰禾广场近12万平方米购物中心后，五四北泰禾广场也将被处置。

记者获悉，中信银行刊登招商公告，拟处置五四北泰禾广场债权，总额超11.85亿元，抵押物含五四北泰禾广场-2至7层的商业及地下停车位。

五四北泰禾广场

超11.85亿元债权拟转让

根据中信银行公告

截至今年6月30日

该笔债权本金余额102429万元

借款人为

福州中维房地产开发有限公司

担保方式为保证+抵押+质押

图片来源 阿里资产

这笔债权由泰禾集团、福州中维商业物业管理有限公司、实控人及配偶提供连带责任保证担保，抵押物为福州中维房地产所有的位于晋安新店坂中路6号泰禾城市广场（三期）-2至7层的商业93526.53㎡与658个停车位。

上述抵押物所产生的包括但不限于租金、物业、停车费等应收账款质押、福建中维房地产开发有限公司持有的福州中维房地产开发有限公司 28.07%股权质押。这笔债权招募时间截至9月14日。

事实上，除了债权本金102429万元外，截至今年06月30日，债权利息15502.62万元，其他费用588.93万元，债权总额118520.55万元。

福州五四北泰禾广场

泰禾商业“长子”

福州东二环泰禾名声在外

而五四北泰禾

是泰禾商业的“长子”

项目坐落福州晋安区新店镇

秀峰路与坂中路交汇处

总投资30亿元

总建筑面积约30万平方米

购物中心10万平方米

建筑主体共八层

其中地上六层，地下二层

拥有停车位超1500个

场以“钻石”为设计理念

打造“24小时在线潮流MALL”

2013年9月下旬

五四北泰禾广场正式开门迎客

开业之初

引入了1.5万方的沃尔玛超市

以及中影国际影城、音乐百度、

ZARA、H&M、UNIQLO、

星巴克咖啡、太平洋咖啡、

Mothercare等200多家高端品牌

据媒体报道

虽然并不是周末

但却仍吸引大量福州市民前来

当天客流突破20万

时过境迁

以往的红火热闹之景却已不再

去年就有媒体报道

商场内部大量铺面闭门

围挡门店“排排坐”

东二环泰禾广场

下月超27.87亿上架拍卖

8月10日

北京市第四中级人民法院发布

关于福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号

东二环泰禾城市广场三期

22#楼1至7层01集中式商业

（商业、餐饮、影院等）房地产

（第一次拍卖）的公告

根据公告

北京市第四中级人民法院

将于9月12日10时

至9月13日10时止（延时的除外）

在北京市第四中级人民法院

京东网司法拍卖网络平台上

进行公开拍卖活动

标的评估价为348443.6万元

起拍价为278754.88万元

保证金为20000万元

增价幅度1000万元

太突然！福州东二环泰禾商场将被拍卖！起拍价超27.8亿元！

来源：东南网 综合福州房产、京东拍卖、福州晚报

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