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如今买房并不是很难的事，很多打一的也早早就有了自己的房子，因为资金不足的可以通过贷款来实现，只是贷款要支付利息。

为什么房贷利息那么高？

随着国家对于信贷市场的监管力度的增加，各大银行受困于房地产集中度管理制度，能够用于房贷业务上的资金减少了很多。以往银行都会将大量的贷款资金用于房贷业务中，资产优良，回报稳定。

但受到“两条红线”的影响，银行能够投入到房贷业务的资金有限制，银行不是想放多少就放多少，不同银行，能放给房贷的钱数有上限了。

为了筛选更加优质的用户，也为了能够让房贷业务稳定的运营，银行一般会选择提高房贷利率，提升申贷门槛。

个人信用里包含信用不良记录，银行负债情况，信用卡透支等方面，如果信用多次逾期也会影响到利息的高低。

如果申请人有太多的负债，机构为了平衡风险，也会把利息相应的上调。另外，一些信用记录空白的申请人在贷款利率上也不占优势，也就是我们所说的白户，尽管没有负债，但机构也无从评估信用，在利率方面便要相对保守。

大家的经济条件越来越好，各地的买房需求也增加了不少，尤其是热门城市。而对于银行来说，购房的用户群体越多，自己能够赚取的利润也就越多，适当的提高房贷利率，对于他们来说也是一件不错的事情。

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