8月2日晚间，恒大物业（06666.HK）公告称，履行复牌指引，公司股票将在8月3日恢复买卖。

根据公告，2022年6月15日及2022年8月30日，恒大物业接获两封由港交所发出的信函，当中列出以下就恢复恒大物业股份在港交所买卖所说明的复牌指引。

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港交所要求其公布上市规则规定的所有未公布的财务业绩，并解决任何审计保留意见的事项，对恒大物业人民币134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。

另外，管理层的诚信或对恒大物业管理及运营有重大影响的任何人的诚信，或会对投资者构成风险，并损害对市场的信心，需证明没有合理的监管疑虑；进行独立的内部监控检讨，需证明恒大物业已制定足够的内部监控及程序，以履行上市规则项下的责任。

证明恒大物业遵守上市规则第13.24条的规定，及向市场通报所有重要信息使恒大物业股东和其他投资者可评估恒大物业的情况。

恒大物业称，向股东及公众通报恒大物业已履行各项复牌指引。

恒大物业已经公布上市规则规定的所有财务业绩，且认为罗兵咸在其辞任函提出的事项已得到圆满解决。

恒大物业表示，独立调查结果公告所披露，恒大物业的六家附属公司通过八家银行，为多家第三方（作为被担保方）融资提供存款质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至恒大集团。该质押担保期限届满，因触发质权实现条件，相关的银行划扣了合计约人民币134亿元的存单存款。

恒大物业自知晓该质押担保后，立即开展内部监控检讨、人员培训及调整等补救措施，并接受独立调查委员会建议，积极落实各项救济措施，持续向第三方及恒大集团开展追偿工作。

涉及该质押担保事件的所有董事已经离职，不存在监管疑虑。恒大物业为了未来业务规划及发展需要，于2023年6月21日对恒大物业董事会作调整，委任两名之前未在恒大集团担任管理职务的执行董事，优化恒大物业治理及管理架构，增强恒大物业独立性及运营能力，确保恒大物业稳健、持续高质量发展。这次董事会架构的调整，解决并纠正了此前独立调查结果中所反映恒大物业管理层与恒大集团缺乏独立性的问题。

恒大物业已对全体董事及高级管理层进行上市合规培训，重点强化董事守则、经营独立性、内幕消息、信息披露等规则的认知，并制定《物业集团合规管理制度》，订明董事及高级管理层须每年出席定期培训，并针对上市规则重点部分及更新部分内容及时进行培训。

值得注意的是，恒大物业已向港交所申请由2023年8月3日上午9时正起在港交所复牌。

截至5月31日，恒大物业总签约建筑面积约8.17 亿平方米，签约项目总数3152个， 集团有2759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米。

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