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唐山楼市的小阳春是没戏了，唐山楼市大概是要走石家庄的老路了。

当年石家庄房价从2017年就开始横盘阴跌，2018年就开始下跌，唐山楼市却在2017年之后，依旧是高歌猛进，甚至在2020年的时候，房价涨幅一度排名全国前列，一直等到了2021年下半年，唐山楼市才开始降温。

唐山连个省会城市都不是，就赢靠着棚改拆迁，以及能源资源，房价连续上涨了那么多年，这已经是有明显问题了。

唐山房价这波下跌，就是为了消解之前房价上涨时留下来的各种泡沫。

唐山的常住人口数量也只有769万人，并且唐山的外来人口数量很少，这也意味着唐山楼市一但棚改拆迁减少，楼市里面就会减少更多的刚需购房者。

没有了那些刚需购房者，唐山楼市想要热起来，就太难了。唐山虽然过去有着很多的辉煌，像是全国第一座机械化采煤矿井、第一台蒸汽汽车等等的，都是在唐山弄的。

当年唐山的工业是非常发达的，只可惜后来搞去产能，再加上一个环保，唐山的时代也就慢慢的结束了。

现在唐山工资水平也不高，很难支撑起唐山的房价。

在唐山买房，还是要谨慎一些，不要以投资的心态去买房。

关键词： 机械化采煤 外来人口