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利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港屋宇署8月21日最新发表的资料月报显示，2023年6月份香港共有3个项目，合共334个私人住宅单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准)，较五月份的86伙增加2.88倍，若以季度计，则创四十一个季度新低；今年上半年共有26个项目、涉及7556伙私宅落成，占香港差估署全年预测量的近38%，并较去年同期的12064伙减少37%，为近四年最少。

资料显示，六月份香港共有3个私宅项目正式落成，当中规模较大的是深水埗“映岸”，涉及单位262伙；其次为半山区“21 BORRETT ROAD”2期，共涉66伙；至于南区赤柱村道52至54号(6伙)亦于期内竣工。

按地区划分，今年上半年新界区共有8个项目、合共3,766个单位落成，占整体比例约49.8%；九龙区合共有11个项目落成，涉及单位总数3,052伙，占同期整体私宅落成量约40.4%；港岛区则有7个项目落成，涉及单位总数738伙，占整体私宅落成量近9.8%。

陈海潮指出，今年仍有不少大型项目可望取得入伙纸，包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939伙)、屯门“NOVO LAND”第2A期(929伙)、屯门管翠路18号(698伙)、油塘“蔚蓝东岸”(688伙)、大埔“Silicon Hill”第1期(576伙)及屯门“飞扬”第1期(400伙)等，再加上其他中小型项目，下半年落成量需急起直追，方有机会追近香港差估署预计的全年落成量(约19950伙)。

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