近几年的光明，发展势头非常强劲，产业基础不断夯实。地区生产总值由2017年的854亿元跃升至2022年 1427亿元 ；国高企业 超1900家 ，增幅200%；规上工业企业 近2000家 ，增长2倍多；专精特新企业 超700家 ……

新材料、智能传感、合成生物......随着8+5产业的快速聚集，中山大学（深圳）、深圳理工大学（筹）和深圳湾实验室、人工智能与数字经济广东省实验室（深圳）等科研平台的加速建设，如今的光明，已经迅速成长为 深圳市最具生机活力和发展潜力的经济增长新引擎，成为投资创业的新热土 。

然而，从0到1的“沿途下蛋”之路并非一帆风顺，科研经济需要科技金融的大力支撑，在这样的时代命题下，一张高颜值的城区封面—— 光明科技金融大厦应运而生， 登上光明高质量发展的主舞台，将成为引领光明未来发展的新坐标。

(资料图)

这里，将是高端化、专业化、国际化的科技金融服务中心， 将为世界一流科学城建设盘活资金“活水” 。

这里，将汇聚众多高科技企业和金融机构， 推动科技创新与金融资本有效融合 。

这里，将提供更加便捷和优质的融资服务， 推动光明产业提档升级 。

光明科技金融大厦位于创投路与光源二路交叉口，临近凤凰城地铁站与龙大高速凤凰出口。凤凰城片区有着醇熟的配套、浓厚的生活氛围、秀丽的城市面貌，是 光明“门面担当” ，也是光明区 政治、文化核心功能区 ，同时肩负 科学城南部产业转化区 的重任，吸引一大批国内外行业龙头企业和重大项目入驻。

多维交通

无缝融入湾区通勤圈

光明科技金融大厦坐拥高铁、高速、地铁等多维立体交通枢纽，便捷的交通网络连接周边城市， 不仅节省了通勤时间，更是串联起湾区产业、科创的“未来”版图 ：

➜ 5分钟 可达6号线凤凰城站，直连宝安、福田、罗湖和龙华。

➜ 10分钟 车程可达高铁光明站，无缝连接广深惠。

➜ 30分钟 可达深圳宝安国际机场，速通全球。

此外，附近还有 南光高速、龙大高速、外环高速 ，畅达全城。

《光明区国土空间利用和近期建设行动“十四五”规划（2020-2025）》提到： 提升光明城站枢纽地位。 建设枢纽型交通强区，鼓励光明城站与周边用地按照TOD模式实施综合立体开发，充分发挥枢纽作为城市重要节点的辐射带动作用。

光明科技金融大厦正汇聚蓬勃的能量

入驻大厦

将意味着占据了未来

光明科研经济和产业赋能的“制高点”

产业成熟

是众多总部企业的聚集地

作为深圳未来重点发展的片区之一和光明科学城产业转化区，科技金融大厦所在的凤凰城片区是名副其实的“光明”腹地。 这里众多国家高新技术企业集聚，形成千亿产业集 群 ，引进培育了华星光电、普联、迈瑞、贝特瑞、潮州三环等优质企业。2022年凤凰城片区以“光明中央商务区”为全新定位，推动区域高速发展。

门面担当

是光明最具繁华的商业圈

附近有光明蓝鲸世界、万达广场、勤诚达K+广场、深圳光明N次方公园，商业氛围浓厚，业态丰富，品牌从大众到高端一应俱全。根据规划，未来凤凰城片区将依托高铁光明城站，发展 区域性总部经济、高端服务、创新研发、文化创意 等业态， 建设科技创新产业园，打造深圳往北拓展的重要门户 。可以预见，在产业带动下，凤凰城片区的商业也将花开更盛。

公园环绕

是走入风景感受生活的底色

站在科技金融大厦200米高空俯瞰，近处的文化艺术中心、科技馆、虹桥公园，远处的大屏嶂森林公园尽收眼底。凤凰城片区的田园都市活力圈 将生态优势和文化元素融合为一体 ，处处弥漫着别样的氛围。产业经济和山水田园相互融合，共同营造出一个宜居的生态环境，让人们在繁华的城市中也能享受到大自然的美好。

配套优质

是吸引人才进驻的重要因素

南方科技大学、深圳实验学校、深圳中学等在该片区落址合作办学，附近还有深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。这些因素吸引了越来越多的深圳人选择来光明，特别是凤凰城片区，更是受到了众多人的钟情和青睐。

光明科技金融大厦

在建设和运营上 由国资国企全力护航

每一处细节都彰显了美学和产品力

这座犹如帆船般的建筑

不仅是 光明的新地标

还将是 城市的未来之光

【 引领未来的风景线 】

大厦外墙采用全玻璃幕墙设计 ，整体外形高耸挺拔，形似帆船。线条简洁流畅，直曲相融，呈现出扬帆远航的壮美景象，完美诠释了新时代光明人“不畏艰难、奋力向上”的设计理念。作为未来的引领者和梦想起航的地方，科技金融大厦将成为一道独特的风景线。

标准层建筑面积1800-2000平方米，内部采用大跨度柱网9米*10米；4.5米超层高，放大空间视野感，让写字楼里的每一位办公者在工作之余，即可俯瞰室外自然风光，又能远眺城区繁华之境。地下4层约700个停车位，有效解决上班抢车位的烦恼。同时，还设置了公交首末站，楼下就能坐车。

【 智慧赋能绿色建筑 】

大厦按照国家三星级绿建标准设计，采用冰蓄冷空调节能技术、智慧化园区管理系统、双银LOW-E超白玻璃等新技术、新设备、新材料，提升项目科技品质。

【 匠心铸就非凡品质 】

项目中采用新工艺新技术新材料，不断提升工艺水平，项目现场施工标准控制高于省优标准；同时创新工艺工法，项目共取得了5项工艺技术专利。

目前

科技金融大厦正在加速推进消防验收

科发集团也正在积极进行全球招商

期待与来自世界各地的企业

投资者和合作伙伴携手合作

共同打造这座现代化的商业地标

内容来源：光明科发 光明融媒

编辑：罗鹏华

校审：刘越 邓红丽 谢燕丽

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