2023沈阳买房公积金贷款办理材料清单

购买新建自住住房办理材料：

(资料图片)

1.借款申请人及共同申请人身份证原件(如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心);

2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡(须与受理银行同行);

3.商品房买卖合同原件2份;

4.《沈阳市不动产登记申请书(合并登记)》原件1份，开发公司提供的《委托书》原件1份;

5.首付款证明原件;

若符合新市民、青年人贷款政策，须提供下发日期不超过5年的大中专以上《毕业证书》;

若符合二孩或三孩家庭贷款政策，须提供至少两个孩子的《出生医学证明》。

备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件(已婚或离婚提供)。

在省直分中心缴存公积金的职工，无需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《公积金缴存明细》。

若申请异地贷款，不能通过缴存地公积金中心官方APP或小程序查询到《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《公积金缴存明细》的，须提供借款申请人及共同申请人缴存地住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(附最近6个月《公积金缴存明细》)。

若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：

1.借款申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件;

2.近半年工资账户明细或个人所得税纳税证明原件;

3.商品房买卖合同原件1份;

4.婚姻证明原件(已婚或离婚提供)。

购买二手自住住房办理材料：

1.借款申请人及共同申请人身份证原件(如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心);

2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡(须与受理银行同行);

3.售房人(含共同共有人和按份共有人)身份证原件;

4.售房人《不动产权证书》原件;

若购买法拍房，须提供上述1、2项要件外，另须提供拍卖成交确认书原件、购房全额发票原件、过户后的《不动产权证书》原件(产权人与借款人姓名相符，《不动产权证书》下发时间不超过3个月);

若符合新市民、青年人贷款政策，须提供下发日期不超过5年的大中专以上《毕业证书》;

若符合二孩或三孩家庭贷款政策，须提供至少两个孩子的《出生医学证明》。

备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件(已婚或离婚提供)。

在省直分中心缴存公积金的职工，无需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《公积金缴存明细》。

若申请异地贷款，不能通过缴存地公积金中心官方APP或小程序查询到《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《公积金缴存明细》的，须提供借款申请人及共同申请人缴存地住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(附最近6个月《公积金缴存明细》)。

若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：

1.借款申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件;

2.近半年工资账户明细或个人所得税证明原件;

3.首付款证明原件;

4.婚姻证明原件(已婚或离婚提供)。

>>>沈阳公积金贷款购买新建自住住房申请指南

>>>沈阳二手住房购房公积金贷款办理指南

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