8月29日，滨江集团发布2023年中期业绩公告。

(相关资料图)

报告期内，公司实现营业收入270.29亿元，同比增长152.84%；实现归属母公司净利润16.37亿元，同比增长27.33%。截至报告期末，公司总资产3102.5亿元，归属上市公司股东的净资产251.74亿元，分别较上年末增长12.33%和6.99%，财务状况良好。截至报告期末，公司尚未结算的预收房款为1602.17亿元，较年初增长23%。

2023年1~6月，公司销售情况良好,实现销售额925.8亿元，同比增长35%。报告期内，权益销售现金回笼478.66亿元。报告期内，公司新增土地储备项目22个，其中宁波1个，金华1个，南京1个，杭州19个，进一步巩固杭州市场份额。报告期内新增项目计容建筑面积合计249万平方米，权益土地款180亿元。截至报告期末，公司土地储备中杭州占60%，浙江省内非杭州的城市包括宁波、金华、湖州、嘉兴、温州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比22%，浙江省外占比18%。

公司坚持稳健经营，保持合理有息负债水平，“三道红线”监测指标持续保持“绿档”。截至报告期末，公司有息负债规模425.57亿元，其中银行贷款占比76%，直接融资占比24%，债务结构清晰。扣除预收款后的资产负债率为55.71%，净负债率为21.54%。债务期限构成上，短期债务为142.95亿元，占比仅为33.59%，低于期末货币资金（296.31亿元），现金短债比为2.07倍，可有效覆盖短期债务。

公司近年来综合融资成本不断下降，2017年6%、2018年5.8%、2019年5.6%、2020年5.2%，2021年4.9%，2022年4.6%，截至报告期末公司平均融资成本为4.4%，较上年末下降0.2个百分点。截至报告期末，公司共获银行授信总额度1209.72亿元,较上年末增加2.2%，授信额度已使用405.1亿元，剩余可用804.62亿元，占总额度的66.5%。直接融资可用额度上，截至报告期末已获批尚未发行的公司债额度22.52亿元，注册完成尚未发行的短期融资券额度10.3亿元、中票额度11.6亿元，可根据资金需求和市场情况择机发行。

公司表示，在今后发展中，将继续秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，不断提高社会的认可度、行业的影响力、业主的美誉度和员工的满意度，为千家万户创造安居乐业的理想栖息地并成为消费者心中值得信赖的著名房地产品牌。

关键词：