7月5日晚间，彩生活服务集团有限公司（1778.HK，以下简称“彩生活”）公告称，公司已达成复牌指引，7月6日起于香港联交所恢复买卖。

《中国经营报》记者注意到，7月6日上午9点，彩生活开盘股价一度上涨接近30%，随后跌落，截至午间12点收盘，报0.58港元/股，下跌超过6%。

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值得注意的是，彩生活于2014年登陆港交所，成为首家在港上市的内地物业企业，因此在业内，彩生活有着“物业第一股”的称号。

复牌当日，彩生活母公司花样年控股集团有限公司（1777.HK，以下简称“花样年”）在其官方微信公众号发布文章称，“花样年认为，本次复牌是彩生活经营进程中的标志性事件，作为彩生活控股股东的花样年，彩生活复牌只是一个开始，将站在新起点上，继续积极化解风险、为重回发展轨道稳步推进。”

值得一提的是，自2022年4月1日起至今，花样年仍在香港联交所暂停买卖。7月6日，花样年方面表示，目前，公司境外及境内债重组均已获得实质性进展。公司复牌工作已有序开展，将努力尽快满足复牌条件。

据此前公告，彩生活与花样年同时停牌。公告显示，彩生活未能根据相关规定如期发布2021年全年业绩，公司董事会认为有关管理账目未必能公平反映公司的财务表现及状况，故彼时不宜刊发业绩，公司自2022年4月1日上午9点起在香港联交所暂停买卖，直至发布2021年全年业绩公告为止。

随后，没能等到2021年业绩发布，彩生活宣布延迟发布2022年全年业绩，公司股票继续停牌。在此期间，彩生活表示，“公司继续进行正常业务营运”。

伴随着此次复牌，彩生活也发布了2021年全年、2022年上半年以及2022年全年等3份财报。2022年年报显示，公司收入约为13.11亿元（同比减少58%），毛利约为4.21亿元，净利润约为4850万元，公司股东应占净利润约为3140万元。截至2022年年末，公司的合约管理总建筑面积约为4亿平方米，涉及2107个社区。其中，公司已经产生收益的合约管理总建筑面积约2.09亿平方米。

报告期内，彩生活的主营业务包括物业管理服务、增值服务、工程服务。其中，物业管理服务收入约为12.06亿元（同比减少58.2%），占公司总收入的92%，增值服务收入同比减少57.1%至8800万元，工程服务收入同比减少48.8%至1590万元。不过，上述3项业务的毛利率均有所上升。截至2022年年末，物业管理服务、增值服务、工程服务的毛利率分别为28.8%、79.3%、27.5%。

彩生活表示，公司已打造百个标杆项目，覆盖北京、上海、深圳等52座城市，涉及安全、环境、车场、工程等164项；对全国各地项目进行集中质量整改提升，全年投入费用超过5000万元。另一方面，基于社区场景，公司探索出创新商业模式；聚焦碳中和领域，构筑低碳社区，成为行业首家布局碳中和社区储能业务的企业。

债务规模方面，彩生活表示，“公司主动减债策略成效明显，目前已无有息负债；财务状况稳健、轻装上阵以重回发展轨道。”截至2022年12月31日，公司银行结余及现金约为7.5亿元，同比增加26.2%，公司资产负债率约为23.8%（与2021年年末的23.2%基本持平），有息负债已清偿完毕。

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