黄先生，现在向您交付拍卖的工业园区土地使用权，请您签字确认。

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这是8月21日发生在饶平某工业园区土地上的一幕。此时，距离买受人收到法院拍卖裁定书仅过去一周时间，快速兑现了买受人合法权益。

十亩土地使用权缘何拍卖？

原来某电商公司、某实业公司、林某娜、石某杰向某银行共同申请贷款，以某电商公司名下的十亩工业园区土地使用权作为抵押。还款期限到，贷款人未按时缴款。经某银行多次催缴无果。因一方当事人为香港居民，银行遂向潮州中院提起诉讼，要求上述贷款人偿还贷款。最终法院依法判决其须向某银行履行还款义务。

由于被告没有依法履行生效裁判文书的还款义务，银行向法院申请强制执行，并申请对抵押物进行处置。

潮州中院执行立案后，执行人员穷尽各项执行措施查控被执行人财产，并多次到现场对拍卖土地和周边环境进行现场勘察和确认。同时，委托专业机构对土地使用权进行评估。8月5日，潮州中院依法对其进行司法网拍，最终竞拍金额为人民币230万元。买受人缴纳拍卖尾款后，法院第一时间依法作出拍卖裁定书。

在交付现场，某银行工作人员、该工业园区工作人员等见证下，拍卖标的物土地使用权和地上建筑物现状顺利移交。

“没想到拍卖后能这么快拿到土地使用权并完成交付，为潮州中院执行人员办事效率点个赞。”买受人黄某存表示。

“此次司法拍卖快速交付，是我们在执行工作中坚持为大局服务、为人民司法的体现。既快速维护了买受人权益，又能促进盘活土地资源，提高土地利用效率，为当地实现高质量发展提供更有力的司法服务和保障。”潮州中院执行局相关负责人表示。

编辑：张蝶 吴柏霖

审校：林修佳

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