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8月25日，市自然资源和规划局组织国家金融监督管理总局威海监管分局、中国人民银行威海市分行、市住房公积金管理中心和18家金融机构召开不动产“带押过户”登记服务模式专题推进会议，明确威海市将建立存量房“带押过户”平台，实现二手房交易所涉业务全流程线上办理。

在总结前期存量房“带押过户”试点经验基础上，去年12月，威海市印发《关于推行存量房屋“带押过户”模式的通知》，规定了存量房屋“带押过户”的业务范围和办理流程，在全市推广“带押过户”登记服务。“目前威海市办理存量房‘带押过户’业务181笔，虽然缩减了流程手续，但仍需交易双方及金融机构携带资料前往线下窗口现场办理。”市不动产登记中心工作人员介绍说，此次威海市启动建设存量房“带押过户”平台，打造线上办理新模式，将真正实现一套材料全流程在线办、少跑腿，降低个人存量房交易的资金和时间成本，进一步提升不动产登记便利化水平。

据悉，该平台将针对带押过户的资金流转中涉及的资金交接节点、资金监管控制等关键因素，通过系统共享，打通不动产登记系统平台与银联商务、监管银行及贷款银行的通道。买卖双方在协定银行完成登记后，系统自动识别，智能划款，不再需要买卖双方线下提交纸质交易凭证，以信息化手段加强风险管控，为企业群众提供更为高效、便捷、安全的“带押过户”服务。

目前，该平台正处于研发阶段，预计11月底前上线运行。

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