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【“预计端午节后调整” 有银行首套房贷利率或低至3.6%】6月20日，贷款市场报价利率（LPR）下调如期而至。其中，1年期及5年期分别下调10个基点至3.55%和4.2%。由于5年期及以上LPR直接挂钩住房商贷利率，这就意味着，购房者们的住房商贷利率将迎来新一波调降，而部分存量房贷利率的购房者们也能享受一波降息红利。“端午节后，首套房贷利率预计可能突破3.7%到3.6%。”某国有大行清远分行工作人员对记者表示。6月21日，记者经多家银行采访了解到，目前全国范围内，多数银行首套房贷利率已降至4.0%附近，部分银行更是直接提前进入了“3”开头。

“目前我们执行的还是6月20日（LPR调降前）的房贷利率3.7%，我们是LPR―60个基点，但是因为现在LPR降了，我们还没有接到正式调整的通知，预计可能端午节后会突破3.7%至3.6%。”交通银行清远分行的个贷经理对记者表示。在厦门地区，厦门银行某支行房贷经理李女士告诉记者，目前该行执行的依然是LPR调整前的利率，首套房贷利率最低为3.8%，二套房为5.0%，目前还在等分行下调的通知。同样在等待调整的还有郑州银行。据郑州银行某支行个贷经理吴先生称，目前该行还是执行首套房3.8%、二套房4.9%的利率，预计后续首套会下调至3.7%，二套会下调至4.8%。

中指研究院5月23日发布的数据显示，2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。另据贝壳研究院统计，5月中国百城首套主流房贷利率平均为4%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月首、二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。（华夏时报）

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