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150平方米，5年租金高达943万多元！8月28日，有关“广东省肇庆市怀集县怀集中学小卖部租金”的相关话题登上热搜榜。

8月24日，广东省肇庆市怀集县人民政府网站发布《怀集中学150平方米小卖部招租项目成交公告》。公告显示，标的怀集中学150平方米小卖部，评估价385560元，挂牌价385560元，经中心2023年8月1日上午8点30分至2023年8月15日下午3点30分组织网上电子竞价交易，最终成交价为5年租金总额9430560元（已含递增）；签订《怀集中学小卖部承包合同合同》时间为2023年8月21日。公告落款为肇庆市公共资源交易中心怀集分中心。

因小卖部五年租金高达943万元，该公告一经发布后引发大量关注。据多家媒体报道，该小卖铺的销售范围主要分为：生活日用品、学习文具、体育用品；饮用水、牛奶及各种饮料等；生活零食，以及水果类，糕点；学生手机充电、手机卡充值业务。

租金这么高，多久才能回本？

8月28日，奔流新闻记者从肇庆市公共资源交易中心怀集分中心获悉，“小卖部面向校内师生，该项目竞拍也符合流程”。工作人员表示，小卖部是按程序公开竞价的，最后的租金是所有参与者竞价的结果。

公开资料显示，怀集中学于2011年挂牌成立，是肇庆市普通高中A类学校，肇庆市一级学校。学校学生8300多人，教职工632人。

按该校规模，有网友分析认为：“这不是小卖部老板脑子一热的决定，该小卖铺客源稳定，有固定消费群，基本能承担校内寄宿师生所有的生活所需。谈其归本为时过早。”也有网友按照中标价格计算每日小卖铺的营业额，不考虑其他成本因素，每年学生在校9个月，小卖铺每日营业额须达到6985.6元才能保底，网友感觉“压力山大”。有消息称，目前，小卖部已经进入装修阶段，开学后即将投入使用。

28日下午，记者致电怀集中学了解后续，电话无人接听。

文丨奔流新闻记者 徐静雯 实习生 陈映安

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