一转眼2023都过了一半多啦，各位小伙伴们有没有实现年初立下的小目标呢？答案肯定是没有！

(相关资料图)

人在江湖，都不容易，而普通人面对的最大的压力就是——房价，无数人感慨，物价涨，房价涨，就是工资不涨。近日2022年宝鸡市平均工资在宝鸡市统计局官网公布，快来一起看看你有没有被平均！

壹

宝鸡市统计局公布的“2022年宝鸡市城镇单位就业人员年平均工资”显示，去年宝鸡市城镇非私营单位就业人员年平均工资为 79326元 ；城镇私营单位就业人员年平均工资为 46205元 。换算成月工资分别是 6610元/月 ，以及 3850元/月。

看到这个工资数据，可能很多要高呼：我是不是又被平均了？

既然是官方发布的数据，我们不妨对比来看，相比2021年，宝鸡城镇非私营单位就业人员年平均工资上涨了1072元，同比涨幅约2.4%；城镇私营单位就业人员年平均工资上涨3801元，同比涨幅5%。

而对比全省及全国情况来看：

陕西，非私营单位98843元，私营单位54557元；

全国，非私营单位114029元，私营单位65237元；

毫无悬念，宝鸡工资水平处于低位。而且， 宝鸡私营单位与非私营单位平均工资有1.71倍的差距， 也呈现出工资的较大的分化，即相比非私营单位，宝鸡私企的薪资待遇普遍较低。

贰

其实，无论什么时候只要和工资的水平一出炉，总有网友表示自己“拖后腿”，工资条呈现的数字远不如，新闻网页上面的那么可观。

除此之外，就目前的物价、房价来说，工资好像已经不够支出咱们的生活所需了，每月能存进银行的钱似乎已经不多了。

2023年一季度居民人均消费支出及构成

我们从再从2022年第一季度居民人均消费支出及构成图中不难看出，食品烟酒、居住、交通通信是目前占比较大的构成，另一方面，随着家庭结构的变化，教育文化娱乐、医疗保健、衣着、生活用品及服务方面也会存在一定的变动。

那么，去年，你存了多少钱呢？

叁

就宝鸡而言，私营单位就业人群才是人口主力，按在岗平均工资不足5万元，这是宝鸡绝大多数人的工资水平，甚至很多年轻人没有达到这个数，这个数还是扣五险一金之前的，实际到手的工资更少。

宝鸡的房价如何呢？我们来看看！

▲数据源自安居客

按照今年6月的新房均价6313元/㎡，与私营单位的3850元的月平均工资之间， 存在2463元的价差。 也就意味着，很多人买房难度是有所增加的。而从原因来看，收入增幅小于房价涨幅是造成买房难度增加的重要原因。

我们按照宝鸡6月份房价为例， 按照6300元/㎡来算，100㎡的房子，需要63万， 两成首付需要12.6万， 以商业贷款50万，按揭30年，等额本息来算， 月供则需要每月支付2445元。

假设年收入到手是4万， 要攒够12万多，则需要3年多的时间，而且这个计算是不吃不喝的情况下。

按实际情况来算，日常的衣食住行都需要花钱，宝鸡租房一个月至少就600块钱没了，很大概率还是合租，各项生存开支怎么也得有2-3万，一年能攒2万已经非常不错的了。

那么，宝鸡还有哪些门槛低的好产品呢？

高新区作为不可错过的置业板块，预算有限的年轻人可以着重关注 聚丰·领寓 和 世纪景元东区 这两个楼盘。

其中 聚丰·领寓年中钜惠活动火热进行中，全精装现房公寓限量加推，最高享92折，热销LOFT实得单价约3750元/㎡起，买一层送一层 ；而 世纪景元东区，建面约77-188㎡，均价6600-6800元/㎡左右， 小面积就意味着低总价。

板块内 三迪·金域高新 和 育才·壹号公园 ，均价在4000元/㎡左右，虽然现在看来位置有点偏了，但在行政划分上也属于高新区。抛去外在因素来看，这两个项目的产品户型设计都还不错。

如果预算实在有限，还想要个大房子，则可以关注 虢镇板块 的 城虢和院、虢悦东郡、驿家坊·陈仓府 等项目，在可选面积上会相对较大一点；其中 虢悦东郡年中超级购房节推出了百套特价房，2600-3100元/㎡的单价 ，对于刚需来说不要太友好。

虢镇板块处于科技新城的控规范围，宝鸡对外发展的中心扎根于此，在有产业支撑的情况下，未来发展十分可期，也逐渐显现宜居氛围。

城西首选 华旗·樾天下 ，它的地段位于省级经济开发区，项目近高速口，环线打通以后上高速非常方便，渭滨初级中学已经开建，配套也不错，另一方面大盘规模、低密布局、龙湖物业首驻，高层4600元/㎡的价格性价比非常高。

写在最后：

实际上，放眼全国，工资水平与房价不符已经不是城市个例了，可以说是全国普遍的现象。

不论选择什么样的房子，都应该根据自身的需要和还款能力来进行合理的选择。

那么对于宝鸡的工资与房价，你有什么想说的呢？欢迎留言一起讨论！

———— / END / ————

以 上为正文，宝鸡新楼市稿件。

关键词：