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近日，合肥市土地市场网发布了合肥市国有建设用地使用权出让公告，经开区JK202304号地块将于2023年7月27日出让。

据悉，经开区JK202304号地块，位于经开区浦东路以南、紫薇路以东，占地面积约17.37亩，规划用途为商业用地，出让年限为40年，容积率≤1.2，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，地块起始单价108万元/亩，地块起始总价1875.96万元，竞买保证金400万元。

根据竞买要求，经开区JK202304号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向经开区管委会提交在该地块建设项目内无偿提供给管委会指定单位8000平方米房屋（位于1-2层）用于安置的书面材料。经开区管委会须在收到材料后2个工作日内，书面函告市自然资源和规划局。如因竞得人自身原因，未能按时提供上述材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设，竞得人在项目建设时须对用地红线边的各种市政管线（含燃气管线、路灯变压器等）实施保护（保护方案须经管线、设备建设单位确认），确保正常使用。

竞得人须同步建设地块南侧广场地块（建设标准不低于600元/㎡),广场方案报审前须征求管委会指定单位意见并与整体项目同步报审、同步建设，建成并经竣工验收合格后无偿对公众开放，1年养护期满后按照经开区移交管理程序无偿移交给经开区管委会指定单位，此款由经开区管委会负责监督落实。

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文章来源:乐居买房

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